Im Streitfall kann sich der Grundstückseigentümer oder sein Mieter an ein Bewertungsgremium wenden, das Überstreitigkeiten entscheidet. Alle Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Übertragung des in diesem Jahr gewährten Grundsteuernachlasses müssen bis zum 31. Dezember nächsten Jahres dem Panel vorgelegt werden. Vermieter haben die Möglichkeit, sich um einen Gutachter zu bewerben, um festzustellen, ob der Mieter die Förderkriterien erfüllt. Der Fall wird von einem Assessor geprüft, der die Berechtigung des Mieters (oder Untermieters/Lizenznehmers) auf Erhalt des Mietverzichts ermittelt. Die Gesetzgebung schreibt vor, dass die Mieter dem Vermieter auf Anfrage die erforderlichen Informationen zur Verfügung stellen. Wenn ein Vermieter ein Rate Rebate-Konto erstellt, muss er sich als Vermieter auf seinem Rate Rebate-Konto registrieren. Immobilieneigentümer müssen die Grundsteuerrabatte, die sie ihren Mietern in Form von Geldzahlungen oder Mietminderungen erhalten, zeitnah und ohne Bedingungen weitergeben, sagte National Development Minister Lawrence Wong gestern im Parlament und führte neue Gesetze ein, die sicherstellen sollen, dass Unterstützungsmaßnahmen die beabsichtigten Empfänger erreichen. Kommt der Mieter nicht innerhalb einer vorgeschriebenen Frist eine Zahlung nach dem gesetzlichen Tilgungssystem oder der Mieter den Mietvertrag oder die Lizenz kündigt oder der Vermieter den Mietvertrag für einen anderen Verzug des Mieters kündigt, wird das gesetzliche Tilgungssystem gekündigt, und der Vermieter hat Anspruch auf: Das am 5. Juni 2020 im Parlament verabschiedete COVID-19 (Temporary Measures) (Amendment) Act (“Gesetz”) sieht einen Mietentlastungsrahmen für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) vor. Der Rahmen für Mieterleichterungen zielt darauf ab, betroffenen KMU* zu helfen, die mehr Zeit und Unterstützung benötigen, um sich von den Auswirkungen von COVID-19 zu erholen, indem vorgeschriebene Mitaufteilungen von Mietverpflichtungen zwischen Regierung, Vermietern und Mietern ermöglicht werden.

Die Mietentlastung wird teilweise durch staatliche Unterstützung unterstützt und teils von Vermietern geteilt, wie in der nachstehenden Tabelle zusammengefasst: Berechtigte KMU, die für die zusätzliche Entlastung durch Vermieter in Frage kommen, können sich auch dafür entscheiden, ihren Vermietern zu kündigen, ein vorgeschriebenes Rückzahlungssystem für einen bestimmten Teil der mietrückstände aufzunehmen, die vom 1. Februar bis zum 19. Oktober 2020 angehäuft wurden (entsprechend der vorgeschriebenen Entlastungsfrist für die Nichterfüllung vertraglicher Verpflichtungen gemäß dem Gesetz). Die Mitteilung sollte spätestens am 19. Oktober 2020 zugestellt werden. Wenn Ihr Vermieter einen Vermieter verwendet, müssen Sie die Kontaktdaten des Agenten angeben. Erfüllt der Vermieter die Gründe der finanziellen Notlage, kann der Assessor den Betrag der zusätzlichen Mietentlastung, d. h.

1 Monat Mietverzicht für qualifizierte Gewerbeimmobilien, und einen halben Monat Mietverzicht für andere Nichtwohnimmobilien (z. B. Industrie- und Büroimmobilien) halbieren. Aufgrund der notwendigen Wartung ist der Online-Dienst für das Erstellen oder Anmelden bei einem Preisnachlasskonto von Samstag, 11. Juli, Mitternacht bis ca. 11.00 Uhr Mittwoch, 15. Juli, nicht verfügbar. Entschuldigung für eventuelle Unannehmlichkeiten.

Der Vermieter kann auch eine Beurteilung wegen finanzieller Härte beantragen, wenn er das Gefühl hat, nicht in der Lage zu sein, den zusätzlichen Mietverzicht zu erteilen. Der Assessor berücksichtigt den Jahreswert der Immobilien des Vermieters und den Anteil der Abhängigkeit des Vermieters von den Mieteinnahmen für seinen Lebensunterhalt. Ein Abschnitt des Covid-19 (Temporary Measures) Bill, der gestern verabschiedet wurde, verpflichtet den Grundstückseigentümer, den vollen Betrag des Grundsteuernachlasses, der einer Mietimmobilie zuzurechnen ist, rechtzeitig an seinen Mieter weiterzugeben, entweder durch Barzahlung oder durch Aufrechnung zukünftiger Zahlungen. Mieter, die die Zahlung von Zahlungsrückständen umgeplant haben, müssen ihren Vermietern bestimmte Unterlagen und Informationen zur Verfügung stellen, wenn: (a) der Mietvertrag während der Rückzahlungsfrist gekündigt oder abgelehnt wird; und (b) es sind zwei oder mehr umgeplante Rückzahlungsraten ausstehen.